Zajímá vás, jak jsou nastaveny data splatnosti nájmů? Systém je jednoduchý! Podívejte se na naše vysvětlení v tomto článku.
Kdy musím zaplatit nájem?
Článek byl aktualizován 28. 8. 2024.
Platby nájemného mají stanovený harmonogram, který vám vždy zobrazujeme v detailu nabídky ještě než si vytvoříte žádost o rezervaci a je poté uveden i v samotné nájemní smlouvě.
Podívejme se na to, jak jsou data splatnosti nastavena a proč!
Datum splatnosti prvního nájmu
Platba prvního nájemného je spolu s dalšími kroky součástí smluvního procesu, který musí být dokončen během 24 hodin od schválení vaší rezervace pronajímatelem. V momentě, kdy jsou peníze za první nájem připsány na účet Flatio, nájemní smlouva nabývá platnosti a vaše pronajaté ubytování je předplaceno až na 30 dní (v závislosti na délce vaší nájemní smlouvy).
Datum splatnosti druhého a dalších nájmů
Jelikož první nájemné pokrývá váš pobyt během prvních 30 dnů od začátku nájemní smlouvy, další nájemné je vyžadováno jen pokud je váš pobyt delší než 30 dní.
Datum splatnosti dalšího (druhého) nájemného je 10 dní před koncem předplaceného období, nebo jinak řečeno, 20 dní po začátku smlouvy. Každá následující platba nájemného má stejný systém, tj. její datum splatnosti je stanoven na 10 dní před koncem posledního pokrytého období a tedy 20 dní po začátku předchozího předplaceného období.
Pro lepší objasnění si můžete prohlédnout níže uvedený příklad.
|
Příkladová situace Představte si, že máte rezervaci na období 24.05.-31.07. (69 dní).
|
Tento sytém je zde k ochraně vás a vašeho pronajímatele. Vezměte prosím na vědomí, že pokud nájemné není pokryto do data splatnosti, může váš pronajímatel vypovědět nájemní smlouvu pro hrubé porušení, na základě čehož budete povinni ubytování opustit nejpozději v poslední den pokrý vaší poslední platbou. Aby se těmto stresovým situacím předešlo, důrazně doporučujeme, abyste vždy platili nájemné včas - my vám také zasíláme připomínkové e-maily, abyste termíny splatnosti nepromeškali.
Kde najít rozpis svých nájmů?
Úplný seznam nájemného s přesným harmonogramem, který se na vás vztahuje, najdete ve webové aplikaci Mé bydlení. Můžete buď:
- Přejít do sekce Smlouvy a kliknout na tlačítko Smlouva s ikonou PDF. Následně se otevře dokument s vaší nájemní smlouvou, přičemž úplný seznam plateb naleznete v Příloze č. 1.
- Přejít do sekce Platby a v sekci Všechny platby kliknout na tlačítka "Zobrazit historii plateb" a "Zobrazit budoucí platby" pro zobrazení všech minulých a budoucích plateb, které by měly být zaplaceny dle vaší nájemní smlouvy.
