Co když majitel požaduje (vratnou) kauci? - Flatio
Přihlásit se jako nájemník Přihlásit se jako majitel Přihlásit se jako firma
Nápověda Pomoc pre nájomníkov Nasťahovanie a vysťahovanie Co když majitel požaduje (vratnou) kauci?
Kategorie
Omlouváme se, ale tento článek nemáme ve Vašem jazyce.

Co když majitel požaduje (vratnou) kauci?

Článek byl aktualizován 18. 7. 2024.

Zajímají vás platby vratné kauce a Flatio zásady s nimi spojené? Zde se můžete dočíst vše, co byste o tomto tématu měli vědět!

Na Flatio pronajímatelé obvykle nemohou vyžadovat kauce za pobyty kratší než 180 dní (6 měsíců). Existují však výjimky v některých regionech některých zemí, jako např. ve Španělsku, kde místní zákony vyžadují, aby pronajímatelé vybírali kauce bez ohledu na délku pobytu. V takových případech může být kauce účtována i pro krátkodobé pobyty.

Pokud pronajímatelé chtějí vybírat kauci, musí ji manuálně nastavit ve svém Flatio profilu. Jestliže je nastavena, uvidíte částku přímo v detailu inzerce ještě před vytvořením žádosti o rezervaci (po zadání dat nastěhování a vystěhování vašeho pobytu). Částka bude také oficiálně uvedena v nájemní smlouvě.

DŮLEŽITÉ: Pokud vás pronajímatel požádá o uhrazení kauce aniž by to bylo uvedeno ve vaší nájemní smlouvě, kauci pronajímateli NEPLAŤTE a ihned informujte Flatio podporu. Takové jednání pronajímatele porušuje Všeobecné obchodní podmínky Flatio a jeho inzerce může být deaktivována.

Upozorňujeme, že pokud je na vaši rezervaci aplikována kauce, plně tak nahrazuje náš ochranný plán Stay Benefits. Přesto ale můžete být klidní, jelikož budete nadále chráněni naším standardním balíčkem StayProtection, pouze bez Stay Benefits.

Platba a vyúčtování kauce

Kauci je třeba převést na bankovní účet Flatio nejpozději v den počátku pronájmu (což je obvykle den, kdy se nastěhujete) a můžete ji pohodlně zaplatit prostřednictvím aplikace Mé bydlení.

Po vašem pobytu je pak pronajímatel povinen vytvořit vyúčtování kauce, které představuje rozhodnutí o stavu nemovitosti a přesné částce k vrácení. Pokud nevzniknou žádné extra náklady, pronajímatel je povinen vám vaši platbu vrátit do 14 dnů po vašem vystěhování. V případě, že je však třeba pokrýt jakékoli poplatky navíc, má pronajímatel právo prodloužit lhůtu pro vrácení, aby bylo možné stanovit přesné náklady.

Více podrobností o platbě a fakturaci kauce si můžete přečíst v tomto článku.

Byl tento článek přínosný?