Kdy dostanu zaplacen svůj nájem?

• 1. První nájemné
• Splatnost prvního nájmu
• Převod platby na váš účet
• 2. Druhé a následující nájemné
• Splatnost nájmů
• Rozpis plateb
• Převod platby na váš účet

Než se ponoříme do problematiky plateb, je důležité objasnit, že nájemníci Flatio platí za počet dní, kdy skutečně pronajímají váš domov, a každá jejich platba pokrývá maximálně 30 dní.

Máme různé podmínky pro platbu a převod prvního nájemného, zatímco následné platby pak mají stejný systém. Podívejme se, jak je vše nastaveno a proč!

1. První nájemné

Splatnost prvního nájmu

Nájemníci musí poslat Flatio první nájemné během 24 hodin poté, co schválíte jejich žádost o rezervaci, jelikož tato platba je součástí smluvního procesu. Pokud platbu během tohoto 24hodinového období neobdržíme, můžete jim buď poskytnout více času, nebo celou jejich rezervaci zrušit.

Náš systém označuje nájemní smlouvu jako platnou teprve až když se peníze připíšou na náš sběrný účet. Některé platby bankovním převodem však mohou trvat déle než 24 hodin (až 2–3 pracovní dny). Jestliže taková situace nastane, vždy žádáme potenciální nájemníky, aby nahráli potvrzení o provedené platbě a udrželi vás tak informované o aktuální situaci.

Převod platby na váš účet

Flatio převede první platbu na váš účet buď:

• automaticky 3 dny po datu nastěhování uvedeném v nájemní smlouvě, nebo
• následující pracovní den po obdržení potvrzení nájemníka o bezproblémovém předání nemovitosti. To znamená, že pokud nájemník potvrdí Flatio, že s předáním nebyly žádné problémy a nemovitost je podle detailů v inzerci, převedeme peníze na váš účet hned následující pracovní den po obdržení této zprávy.

2. Druhé a následující nájemné

Splatnost nájmů

Pokud si nájemník pronajme vaši nemovitost na 30 dní nebo déle, je druhé nájemné splatné 20 dní po datu počátku nájemní smlouvy (což je obvykle datum nastěhování nájemníka) a jakékoliv následující nájemné je splatné 20 dní po předchozím datu splatnosti.

Tímto způsobem nájemník vždy platí 10 dní před koncem 30denního období, které bylo již pokryto jeho předchozí platbou, což vám poskytuje jistotu v případě, že nájemné nebude uhrazeno.

Rozpis plateb

Celý platební harmonogram je vždy uveden v nájemní smlouvě a můžete si jej zobrazit i z webové aplikace Mé pronájmy:

1. Přejděte do sekce 'Nájemníci'.
2. Vyberte nájemníka, jehož rozpis plateb byste chtěli vidět.
3. V podnabídce klikněte na záložku 'Nájmy' (pod profilovým obrázkem a telefonním číslem nájemníka).

Následně uvidíte přehled všech minulých a současných plateb spojených s danou smlouvou, a to včetně jejich stavu a dat splatnosti.

Převod platby na váš účet

Kromě první platby nájemného (popisované výše) vám přeposíláme všechny nájmy následující pracovní den. Vezměte prosím na vědomí, že pokud jsou peníze připsány na náš sběrný účet v pátek odpoledne, platba vám bude převedena v pondělí.