ZWIRN 2i byt s balkónom a garážou, novostavba

Miriam G. Ověřený majitel

Na Flatio od prosince 2024

2-izbový kompletne zariadený byt so stropným chladením a podlahovým kúrením, v novostavbe s výťahom, lokalita Nivy - "Downtown" v Ružinove, projekt ZWIRN, na Košickej 23 v Bratislave.
Byt je na 3.poschodí, má balkón, pivnicu a parkovacie státie v podzemnej garáži.
Bezbariérový vstup do domu z ulice aj z garáže a bezbariérový prístup až do bytu.

Úplne nový byt s novým nábytkom a spotrebičmi, ktorý mal zatiaľ len pár nájomníkov cez inú platformu.
Pri byte je aktuálne stavenisko - posledná etapa Zwirnu, preto má byt zvýhodnenú cenu nájmu. Aktuálne v zime pri zatvorených hliníkových oknách nebudete stavebný ruch počuť vôbec (len pri otvorení okna).

PO DOHODE možné ubytovanie s vychovaným psom, nie šteniatko a nie mačka.

BYT VHODNÝ PRE
- single osobu
- pár - spálňa umožňuje spanie na manželskej posteli 160x200
- 3 osoby - z toho dvaja budú v spálni a jedna osoba prespí v obývacej izbe na rozťahovacej pohovke - rozmer 130x200 cm
- rodinu s deťmi - rodičia plus 1 dieťa, alebo 2 deti (napr. jedno dieťa na gauči, druhé dieťa vo vlastnej cestovnej postieľke)

INTERNET
optický internet od providera O2 - rýchlosť 500/100 Mb/s, káblová televízia

ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE
Byt je chladený v lete stropným chladením a v zime sa kúri centrálne podlahovým kúrením.
Na oknách sú elektricky ovládané externé žalúzie, sieťky proti hmyzu.
Drevená podlahová krytina.
Byt je v zateplenej novostavbe s hliníkovými oknami, orientovaný oknami na sever, byt sa vďaka tomu neprehrieva.

Byt disponuje veľkým odkladacím priestorom, má šatníkové skrine v spálni, v zádverí, komodu v spálni, skrinky v kuchyni a v obývacej izbe.


MIESTNOSTI v BYTE:

OBÝVACIA IZBA - ústredná miestnosť bytu, z ktorej sa vstupuje na balkón. Nachádza sa tu rozťahovací gauč s ležadlom (možnosť vytvoriť lôžko 130x200 cm), konferenčný stolík a smart televízor.

KUCHYŇA s JEDÁLŇOU - je súčasťou miestnosti spolu s obývacou izbou, máte tu priestrannú kuchynskú linku a jedálenský stôl so 4 stoličkami. V kuchyni nájdete zabudovanú chladničku s mrazničkou, indukčnú varnú dosku, elektrickú teplovzdušnú rúru, digestor, umývačku riadu 60cm šírky, varnú kanvicu, mikrovlnnú rúru, drez.

SPÁLŇA - veľká šatníková skriňa, manželská posteľ 160x200 cm, kreslo, komoda.

KÚPEĽŇA - v kúpeľni je priestranný sprchový kút, závesná toaleta a umývadlo. Na pranie je k dispozícii práčka. Rebríkový radiátor.

BALKÓN - disponuje 2 stoličkami a stolíkom, výhľad aktuálne do staveniska, ale výstavba poslednej fázy Zwirnu ide rýchlym tempom

GARÁŽ a PIVNICA - k bytu sa prenajíma 1 státie P215 na -2.poschodí v podzemnej garáži so vstupnou bránou - otváranie brány a rámp na základe čipu. K bytu je v prípade potreby pivnica O1.2K.06 prináležiaca k bytu, kde si môžete uskladniť bicykel, kufre, sezónne veci a iné väčšie predmety.

Pri vjazde do garáže je parkovisko pre verejnosť (možnosť plateného parkovania pre návštevy priamo v dome) - za cenu 4 eur / hodinu.

Parkovanie pred bytovým domom - v okolí domu sú platené parkovacie státia cez parkovací mestský systém PAAS (odporúčame nainštalovať aplikáciu ParkDots)

Krátkodobo na pár hodín sa dá parkovať bezplatne v Obchodnom centre Nivy, ktoré je 1min od bytu. V OC Nivy je taktiež možnosť nabíjania elektromobilu.